Construcții și Urbanism
Digital Building Permit — de la dosarul pe hârtie la date verificabile automat. Domeniul openBIM pentru digitalizarea autorizării în construcții.
Acest domeniu se concentrează pe utilizarea openBIM pentru accelerarea digitalizării la nivelul administrațiilor publice locale, urmărind abordarea „middle-out" — prin trainingul personalului, prezentări, implementarea infrastructurii necesare și depășirea principalelor provocări. Tema centrală: Digital Building Permit.
Ce este Digital Building Permit?
Digitalizarea completă a emiterii certificatelor de urbanism, avizelor și autorizațiilor de construire — nu depunerea electronică a unor documente scanate, ci utilizarea modelelor BIM și a datelor geospațiale pentru verificarea proiectelor direct pe date structurate.
Verificare automată a conformității
Reguli de urbanism aplicate direct pe model — mai puține erori, rezultat obiectiv (automated compliance checking).
Transparență și predictibilitate
Status urmăribil în timp real și criterii de verificare explicite pentru solicitanți.
Interoperabilitate prin standarde deschise
Schimb de date fără pierderi între proiectanți, avizatori și administrație.
Termene și costuri reduse
Fluxuri digitale în locul dosarelor fizice și verificări repetabile.
De la model la autorizație digitală
Model BIM
Modelul informațional al construcției.
Verificare automată
Reguli și cerințe în format machine-readable, verificate pe model (rule checking · BIM + GIS).
Autorizație digitală
Trasabilă, transparentă, rapidă.
Standarde deschise: IFC4 · IDS · bSDD · CityGML. Context: EUnet4DBP · buildingSMART Regulatory Room · Ghișeul unic național al construcțiilor · OG 7/2026.
Cadrul în care lucrăm
CATUC
Codul Amenajării Teritoriului, Urbanismului și Construcțiilor: platformă digitală națională — ghișeul unic al construcțiilor — și Registrul național al clădirilor.
OG 7/2026
Obligația de a primi documentațiile transmise electronic, comunicarea electronică a avizelor, aviz tacit și sancțiuni pentru limitarea depunerii.
PNRR
Finanțările europene condiționează digitalizarea administrației — fluxurile digitale de avizare devin o necesitate operațională, nu doar o ambiție.
BIM Task Force România
Structura MDLPA de coordonare a adoptării BIM în proiectele publice, cu care BIMTECH colaborează în calitate de inițiator tehnic.
Contribuția buildingSMART România
Punte între standardele buildingSMART și implementarea lor în contextul legislativ și administrativ românesc.
Proiecte-pilot IDS pentru avize
Specificații IDS (XML) bazate pe IFC4 și bSDD pentru cerințele informaționale necesare obținerii avizelor — demonstrând verificarea automată pe model.
Dialog instituțional
Propuneri și expertiză tehnică pentru autoritățile centrale privind arhitectura unui sistem național de autorizare digitală, aliniat la bunele practici europene.
Educație și diseminare
Promovarea conceptelor openBIM, IFC, IDS și bSDD în rândul profesioniștilor, administrației publice și mediului academic.
Aliniere internațională
Conectarea ecosistemului românesc la comunitatea buildingSMART Regulatory Room și la rețeaua europeană EUnet4DBP.
Plan pe termen mediu 2026–2028
- Pilot IDS aviz Apă/Canal finalizat și publicat (IFC4 + bSDD)
- Poziționare instituțională: dialog MDLPA / BIM Task Force RO
- Aliniere la OG 7/2026 și la arhitectura ghișeului unic
- Pagina „Construcții și Urbanism" + conținut educațional DBP
- Bibliotecă IDS pentru mai multe tipuri de avize și acorduri
- Ghid național de modelare pentru autorizare (LOIN pe fluxuri)
- Parteneriate cu 2–3 municipalități pilot pentru testare
- Program de formare — model CHEK eLearning, în română
- Integrare cu platforma națională / ghișeul unic (CATUC)
- Verificare automată demonstrată pe proiecte reale
- Model de maturitate DBP aplicat autorităților locale
- Contribuție activă în EUnet4DBP și Regulatory Room
Propunere de discutat în cadrul asociației — jaloanele se calibrează cu calendarul legislativ (CATUC) și cu resursele grupurilor de lucru.
Digitalizarea autorizării este un efort colectiv
Autorități · proiectanți · dezvoltatori de software · mediul academic — alătură-te grupului de lucru BIMTECH pentru definirea unui Digital Building Permit românesc.